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4宗地块上架,45.7亿!一片火热,进攻7月!

2023-07-01 10:04:36 来源:天津买房情报

6月30日晚,天津市土地利用事务中心上架4宗地块,分别位于河东、津南和北辰,起始总价共计45.7亿

河东富民路汪庄子和顺驰桥减速机厂,同价;津南双港地块临地铁容积率1.1纯低密产品,难见;北辰南仓板块再添一子。


【资料图】

河东富民路(汪庄子)1号地块,编号为津东昆(挂)2023-019号,该地块出让土地面积3.7万㎡,地上建筑面积10.1万㎡,挂牌起始价为15.72亿元,折合楼面地价为15512元/㎡

河东卫国道 (减速机厂)一期地块,编号为津东晨(挂)2023-020号地块,该地块出让土地面积2.5万㎡,地上建筑面积6.76万㎡,挂牌起始价为10.18亿元,折合楼面地价为15059元/㎡

津南双港新家园03-09地块,编号为津津南景(挂)2023-018号,该地块出让土地面积4.2万㎡,地上建筑面积4.7万㎡,挂牌起始价为3.82亿元,折合楼面地价为8202元/㎡

北辰文庆道北(冈北)地块,编号为津北辰辰(挂)2023-016号,该地块出让土地面积9.1万㎡,地上建筑面积21.6万㎡,挂牌起始价为15.97亿元,折合楼面地价为7401元/㎡

所有地块将于7月31日上午出让。

河东富民路

将于7月31日摘牌

津东昆(挂)2023-019号,位于河东区昆仑路与富民路交口,四至为:东至昆仑路,南至富民路,西至丰民路,北至国康道。

该地块出让土地面积37182平方米,容积率为2.73,地上建筑面积为101340平方米,土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为15.72亿元,折合楼面地价为15512元/㎡

受让人自土地出让合同签订之日 起30日内缴付不低于 50%的全部土地转让价款, 自出让合同签订之日起180日内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币31440万元

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为18.07亿元。竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为以摇号方式确定竞得人。

河东顺驰桥

将于7月31日摘牌

津东晨(挂)2023-020号,位于河东区晨阳道与崇州路交口,其四至为:东至崇州路,南至晨阳道,西至市行政许可服务中心,北至卫国道。

该地块出让土地面积25054.9平方米,容积率为2.7,地上建筑面积为67600平方米,土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为10.18亿元,折合楼面地价为15059元/㎡

受让人自土地出让合同签订之日 起30日内缴付不低于 50%的全部土地转让价款, 自出让合同签订之日起180日内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币20360万元

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为11.7亿元。竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为以摇号方式确定竞得人。

津南双港板块

将于7月31日摘牌

津津南景(挂)2023-018号,位于津南区景蓉道与领世路交口东南侧,其四至为:东至香雪路,南至景莲道,西至领世路,北至景蓉道。

该地块出让土地面积42340.8平方米,容积率为1.1,地上建筑面积为46575平方米,土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为3.82亿元,折合楼面地价为8202元/㎡

受让人自土地出让合同签订之日 起30日内缴付不低于 50%的全部土地转让价款, 自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币7640万元

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为43930万元。竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为以摇号方式确定竞得人。

北辰南仓板块

将于7月31日摘牌

津北辰辰(挂)2023-016号,位于北辰区辰北路与辰锦路交口东南侧,其四至为:东至同康道,南至同善路,西至辰锦路,北至辰北路。

该地块出让土地面积91385.8平方米,容积率为2.3/2.4,地上建筑面积为215796平方米,土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为15.97亿元,折合楼面地价为7401元/㎡

受让人自土地出让合同签订之日 起30日内缴付不低于 50%的全部土地转让价款, 自出让合同签订之日起90日内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币31940万元

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为18.36亿元。竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为以摇号方式确定竞得人。

文章仅为个人观点,不代表所在企业观点

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